Οικονομία
Τα έσοδα από ενοίκια στην Ελλάδα ανήλθαν σε 9,28 δισ. ευρώ το 2024, καταγράφοντας αύξηση 37% σε πέντε χρόνια, σύμφωνα με στοιχεία της ΑΑΔΕ.
Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της ΑΑΔΕ, τα έσοδα από ενοίκια στην Ελλάδα για το έτος 2024 ανήλθαν σε 9,28 δισ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση περίπου 750 εκατ. ευρώ σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Η αύξηση αυτή αντιπροσωπεύει μια συνολική αύξηση 37% σε πέντε χρόνια, με τα έσοδα να έχουν αυξηθεί κατά περισσότερα από 2,5 δισ. ευρώ από το 2019.
Η ανοδική πορεία των εσόδων από ακίνητα ξεκίνησε το 2021, μετά από μια πτώση το 2020 λόγω της πανδημίας. Το 2019, τα δηλωθέντα εισοδήματα από ακίνητα ανέρχονταν σε 6,77 δισ. ευρώ, ενώ το 2020 υποχώρησαν στα 6,45 δισ. ευρώ. Από το 2021 και έπειτα, τα έσοδα αυξήθηκαν στα 6,62 δισ. ευρώ, 7,86 δισ. ευρώ το 2022 και 8,53 δισ. ευρώ το 2023.
Η αύξηση των εσόδων από ενοίκια αποτυπώνει τη διεύρυνση της αγοράς μισθώσεων και την άνοδο των τιμών των ενοικίων, που έχουν επηρεαστεί από την αυξημένη ζήτηση και την τουριστική ανάπτυξη. Επίσης, η ενίσχυση των ηλεκτρονικών διασταυρώσεων και οι προσπάθειες περιορισμού της φοροδιαφυγής φαίνεται ότι έχουν συμβάλει στην καταγραφή μεγαλύτερου μέρους των πραγματικών εισοδημάτων στις φορολογικές δηλώσεις.
Εντυπωσιακό είναι ότι, παρά την αύξηση των εσόδων από ακίνητα, η συμμετοχή τους στο συνολικό δηλωθέν εισόδημα των φυσικών προσώπων παραμένει σταθερή γύρω στο 8%. Αυτό υποδηλώνει ότι η ακίνητη περιουσία αποτελεί σημαντική, αλλά όχι κυρίαρχη, πηγή εισοδήματος για τα ελληνικά νοικοκυριά. Τα 9,28 δισ. ευρώ από ακίνητα δηλώθηκαν σε 1,82 εκατομμύρια φορολογικές δηλώσεις, γεγονός που σημαίνει ότι σχεδόν μία στις τέσσερις δηλώσεις συνδέεται με έσοδα από ακίνητα, επιβεβαιώνοντας τη σημασία των μισθώσεων στην οικονομική δραστηριότητα.
