ΜΗΤΡΩΟ ΓΙΑ ΝΑ ΑΠΟΦΕΥΓΟΝΤΑΙ ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ
- 04 Σεπ 2024
- επικαιρότητα
«Τειρεσία» για τους ενοικιαστές ακινήτων ώστε οι ιδιοκτήτες να μπορούν να γνωρίζουν εκ των προτέρων εάν ο επίδοξος ενοικιαστής είναι κακοπληρωτής, σκοπεύει να εφαρμόσει η κυβέρνηση σύμφωνα με τον Αλέξη Πατέλη, επικεφαλής του οικονομικού γραφείου του Πρωθυπουργό.
Όπως τόνισε στον ΣΚΑΪ, το μητρώο που θα δημιουργηθεί θα περιλαμβάνει τα στοιχεία των ενοικιαστών και το προφίλ τους, οπότε θα γνωρίζει ο κάθε ιδιοκτήτης εάν ο ενοικιαστής του έχει αφήσει απλήρωτα ενοίκια και λογαριασμούς σε προηγούμενους ιδιοκτήτες.
Ο νέος ηλεκτρονικός φάκελος για την ακίνητη περιουσία των φορολογούμενων θα περιλαμβάνει:
Τα στοιχεία του ηλεκτρονικού «Περιουσιολογίου» το οποίο έχει δημιουργηθεί με τις δηλώσεις Ε9 των φυσικών και των νομικών προσώπων. Τα στοιχεία του Περιουσιολογίου θα μεταφερθούν, χωρίς την παρέμβαση των φορολογουμένων. Στη συνέχεια οι κάτοχοι των ακινήτων θα ελέγξουν την περιουσιακή τους εικόνα και αν διαπιστώσουν διαφορές ή παραλείψεις θα προχωρήσουν σε διορθώσεις.
Τα στοιχεία για τα μισθωμένα ακίνητα τα οποία προκύπτουν από την ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για τα μισθωτήρια ακίνητων αλλά και το έντυπο Ε2 των φορολογικών δηλώσεων στο οποίο καταγράφονται τα εισοδήματα που αποκτούν οι φορολογούμενοι από ενοίκια.
Πρόσβαση και στους ενοικιαστές
Στην νέα ειδική εφαρμογή θα έχουν πρόσβαση και οι ενοικιαστές οι οποίοι θα βλέπουν τα ακίνητα που ενοικιάζουν και σε περίπτωση που εντοπίζουν αποκλίσεις (π.χ. μικρότερο μίσθωμα από αυτό που καταβάλουν στον ιδιοκτήτη του ακινήτου) ή διαπιστώσουν ότι δεν έχει δηλωθεί το μισθωμένο ακίνητο θα υποχρεωθούν να δηλώσουν τα ακίνητα που ενοικιάζουν και τα ποσά – μισθώματα που πληρώνουν.
Η ΑΑΔΕ θα μπορεί με αυτόν τον τρόπο να έχει τη δυνατότητα να διασταυρώνει άμεσα τα ακίνητα που δηλώνονται ως εκμισθούμενα καθώς και τα ποσά των ενοικίων που εισπράττονται και δηλώνονται από τους ιδιοκτήτες και τους ενοικιαστές.
