επικαιρότητα

Όπως προκύπτει στην πορεία, σύμφωνα με πληροφορίες, οι ενδιαφερόμενοι σπεύδουν για να προλάβουν να κάνουν αίτηση ακόμα κι να δεν έχουν ακόμα βρει κατοικία, υπό την ανησυχία ότι μπορεί χαθεί μια καλή ευκαιρία γι αυτούς, ώστε να αποκτήσουν μόνιμη κατοικία, καθώς το πρόγραμμα έχει προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ, αλλά υπάρχει πρόβλεψη για διπλασιασμό του ποσού σε περίπτωση διάθεσής του.

Στο μεταξύ έχουν ήδη προεγκριθεί περί τις 1.000 αιτήσεις από τις τράπεζες οι οποίες είναι πολλές για τόσο μικρό διάστημα αλλά αποτελούν το 1/20 μόλις του εκδηλούμενου ενδιαφέροντος, το οποίο διογκώνεται. Ενδιαφέρον είναι ότι το μέσο ποσό δανείου γι αυτά που έχουν προεγκριθεί, φθάνει τα 111.000 ευρώ, το οποίο σημαίνει ότι περίπου το 1/5 του προϋπολογιζόμενου ποσού δεν είναι πλέον στο τραπέζι.

Με βάση τα κριτήρια που έχουν τεθεί, το ύψος του δανείου δεν μπορεί να υπερβαίνει τις 150.000 ευρώ και η διάρκεια του δανείου τα 30 έτη, ενώ μπορεί να καλύπτει έως και το 90% της αξίας του ακινήτου. Αυτό εξηγεί και το υψηλό ποσό του μέσου δανείου για αυτά που προεγκρίθηκαν, έναντι των μέσων ποσών των συνηθισμένων στεγαστικών δανείων που είναι περίπου οι 70.000 ευρώ.

Τα συνήθη στεγαστικά δάνεια λόγω του υψηλού επιτοκίου και των παραμέτρων που θέτουν οι τράπεζες για την αξία του ακινήτου έναντι του ποσού που διατίθεται από την τράπεζα, υποχρεώνουν σε μικρότερα νούμερα.

Οι δικαιούχοι των δανείων αυτών νέοι και νέες από 25-39 ετών, εξασφαλίζουν χαμηλότερη δόση για την αποπληρωμή του δανείου, καθώς το 75% του ποσού χορηγείται άτοκα από τη Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (ΔΥΠΑ) και το τραπεζικό επιτόκιο εφαρμόζεται μόνο στο υπόλοιπο 25% του ποσού, που σημαίνει ότι οι τόκοι τους είναι στο ¼ του ποσού που θα αντιστοιχούσε σε ένα άλλο στεγαστικό δάνειο.

Επίσης, για τρίτεκνους ή πολύτεκνους και για όσους αποκτήσουν την ιδιότητα αυτή κατά τη διάρκεια αποπληρωμής, τα δάνεια χορηγούνται άτοκα, με 100% επιδότηση του επιτοκίου από τη ΔΥΠΑ. Σε αυτή την περίπτωση τα επιτόκια είναι μηδενικά.