επικαιρότητα

Όπως αναφέρεται σε χθεσινή ανακοίνωση, τα στατιστικά του Spitogatos και η ανάλυση των αναζητήσεων των χρηστών κατά τη διάρκεια του 2025 και η σύγκρισή τους με τα προηγούμενα έτη, έγιναν έτσι ώστε να γίνουν κατανοητές οι αθόρυβες αλλαγές και οι τάσεις της αγοράς για το μέλλον. Τα ευρήματα που ξεχώρισαν είναι:

Ο Πειραιάς στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος

Με πολλές περιοχές στην Αττική να μη θεωρούνται πλέον προσιτές για τον μέσο αγοραστή ακινήτου, το 2025 ανέδειξε δύο σημεία που λειτούργησαν ως "μαγνήτες" του ενδιαφέροντος του κοινού.

Η πρώτη έκπληξη είναι ο Πειραιάς. Με αρκετές στάσεις μετρό και τιμές που ακόμη θεωρούνται πιο προσιτές, το μεγάλο λιμάνι της Αττικής σκαρφάλωσε στις πρώτες θέσεις σχεδόν σε κάθε κατηγορία.

• Δεύτερος στις αναζητήσεις για αγορά κατοικίας (από πέμπτος το 2024)
• Δεύτερος στις αναζητήσεις για ενοικίαση κατοικίας (από έκτος το 2022-2024)
• Για πρώτη φορά στη δεκάδα των αναζητήσεων για γη (ένατος)
• Στις πρώτες θέσεις και στις αναζητήσεις για αποθήκες και καταστήματα

"Αυτή η εκτόξευση δείχνει ότι η περιοχή συγκεντρώνει πλέον το ενδιαφέρον κάθε κατηγορίας ενδιαφερομένων, ξεπερνώντας περιοχές που για χρόνια ήταν στην κορυφή. Με δεδομένο ότι η αναζήτηση για τον "Δήμο Αθηναίων" περιλαμβάνει στην πράξη πολλές περιοχές, δεν είναι παράλογο να εκτιμήσουμε πως ο Πειραιάς ίσως και να βρέθηκε στην κορυφή του ενδιαφέροντος πέρυσι", σχολίασε ο κ. Μελαχροινός.

Το Περιστέρι μπαίνει δυναμικά στον χάρτη

Η δεύτερη έκπληξη ήταν η ραγδαία άνοδος του Περιστερίου. Επίσης με στάσεις μετρό στα όριά της, αυτή συνοικία της Αττικής προσέλκυσε το ενδιαφέρον των πολιτών, αλλάζοντας τα δεδομένα.

• Έκτο στις αναζητήσεις για αγορά κατοικίας (ενώ δεν ήταν ποτέ στην πρώτη δεκάδα την περίοδο 2022 - 2024)
• Τρίτο στις αναζητήσεις για ενοικίαση κατοικίας (επίσης εκτός δεκάδας τα προηγούμενα χρόνια)
• Τέταρτο στις αναζητήσεις για καταστήματα και τρίτο στις αναζητήσεις για αποθήκες

"Η μεγάλη άνοδος του Περιστερίου, όπως και στην περίπτωση του Πειραιά, δείχνει ότι το μετρό και η βελτίωση μίας περιοχής μπορούν να αλλάξουν τα δεδομένα. Με την άνοδο των τιμών σε πολλά άλλα σημεία της Αττικής, το Περιστέρι συγκεντρώνει το ενδιαφέρον πολλών, κάτι που φαίνεται και από τις γρήγορες πωλήσεις των περισσότερων νεόδμητων ακινήτων στην περιοχή", ανέφερε ο κ. Παπαγεωργιάδης.

Ενοίκια: Οι μεγάλες τιμές σε πολλά σημεία "στέλνουν" τον κόσμο σε νέες περιοχές

Μελετώντας με προσοχή τα αποτελέσματα των αναζητήσεων για ενοικιάσεις, διαπιστώνουμε ότι οι αλλαγές δεν περιορίστηκαν στον Πειραιά και το Περιστέρι, αλλά επεκτάθηκαν και σε νέες περιοχές. Έτσι, για πρώτη φορά στη δεκάδα του 2025 εμφανίστηκαν το Αιγάλεω και η Νέα Ιωνία, κάτι που δεν περίμεναν πολλοί.